В связи с этим был значительно расширен перечень экологических требований к строительным и проектным организациям. Теперь в ряде случаев при разработке проекта необходимо составлять перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМООС).
Когда нужен ПМООС
Вопросы составления перечня регламентируются Градостроительным Кодексом РФ. Документ предписывает разрабатывать ПМООС для объектов капитального строительства (ОКС), если предстоит их:
- возведение;
- реконструкция;
- капитальный ремонт, предполагающий манипуляции с конструктивно значимыми элементами.
К объектам индивидуального жилищного строительства данное требование не относится.
В результате разработки и реализации ПМООС достигаются следующие цели:
- минимизация негативного воздействия объекта на природу;
- соблюдение установленных законодательством экологических требований и нормативов;
- отсутствие штрафов и других взысканий со стороны надзорных органов.
Ответственность за строительные работы без ПМООС
Невыполнение требований законодательства в части охраны окружающей среды трактуется как административное правонарушение. Штраф для компании, разработавшей проект без ПМООС, составляет 100 тыс. руб. Застройщик, не пожелавший выполнить связанные с экологией требования и предписания, заплатит 150 тыс. руб. Если в результате нарушения возникли серьезные последствия, например, угроза здоровью и жизни людей, возбуждают уже уголовное дело. Виновник понесет наказание в виде лишения свободы сроком до 2 лет.
Состав ПМООС
Данный раздел проекта состоит из пояснительной записки и графической части с чертежами и схемами. В нем отражена следующая информация:
- параметры, позволяющие оценить меру воздействия планируемой хозяйственной деятельности на окружающую среду;
- перечень действий, предписанных с целью обеспечить рациональное потребление природных ресурсов и предотвратить или хотя бы минимизировать пагубное воздействие объекта на экологию;
- подробный расчет финансовых затрат на проведение перечисленных мероприятий и компенсацию причиненного окружающей среде ущерба;
- рекомендации по дальнейшему снижению вредного воздействия со стороны возводимого или реконструируемого объекта на природу, предварительная оценка их эффективности.
Порядок выполнения работ
Процесс разработки перечня включает в себя такие этапы:
- Анализ территории предполагаемого строительства (реконструкции), оценку состояния местной экологии.
- Подготовку карт, планов и схем.
- Собственно составление списка мероприятий, способных обеспечить соблюдение требований законодательства в части охраны окружающей среды.
- Разработку графика проверок экологической ситуации на вверенном участке.
Компания «КОМПЛЕКС ИЗЫСКАНИЙ» оказывает своим клиентам помощь при согласовании проекта в госэкспертизе.
Необходимые документы
Для составления перечня нужны исходные данные. Источником служат следующие бумаги:
- проект здания или сооружения;
- задание на проектирование (можно архитектурно-планировочное);
- справка о движении транспорта на смежных территориях;
- отчеты по инженерно-геологическим и гидрогеологическим изысканиям;
- техусловия на подключение к инженерным сетям;
- ситуационный и генеральный планы;
- справки с экологической и климатической характеристиками региона.
Дополнительно от заказчика потребуют правоустанавливающие документы на землю, дендроплан и сертификаты на очистные сооружения.